At lægge en betonkælder i dit helt nye hjem eller efterbehandle en eksisterende kælder er en af de bedste investeringer, du kan foretage. Kældre giver billig plads til en række formål, fra et familieværelse eller underholdningscenter til et kontor eller et ekstra soveværelse. Beton er det mest populære materiale, der bruges til at konstruere kældre. Det bliver også den foretrukne mulighed for færdiggulve i kældre på grund af dets modstandsdygtighed over for fugt og mange designmuligheder.
KAN DU HAVE KÆLDER? '
Du kan have en kælder i dit nye hjem selv i områder med høje vandborde, dårlige jordforhold eller på en skrånende nedadrettet grund, forudsat at du installerer en vandtæt membran med evnen til at bygge bro. I nogle områder af landet, hvor jorden er ekstremt dårlig, bruges kasser (dybe moler) til at understøtte kælderstrukturen også.
Find færdige kælderentreprenører i nærheden af mig .
TYPER AF KÆLDERKONSTRUKTION
Der er 3 grundlæggende typer af kældre:
Mur kældre
Kældervæggene er konstrueret med murblokkeenheder. Der er mange samlinger, hvor murværksenhederne forbinder hinanden, så sørg for, at din kælder er korrekt forstærket, og at væggene er vandtætte (ikke dæmpede) for at undgå udsivning af vand.
Lære om reparation af buede kældervægge .
Præfabrikerede kældre
Hældte betonpaneler løftes på plads med en kran.
Hældte betonvægskældre
Langt den mest populære type kælderkonstruktion. Her er nogle af fordelene ved hældte betonvægge:
- Massiv beton er bedre i stand til at modstå huler forårsaget af lateralt tryk af vand, jord og vind.
- Mere brandmodstand - fordi massiv beton er tæt og er ledfri.
- Mere modstandsdygtig over for vand, fordi beton har færre og mindre hulrum end betonblok
Ring til din lokale bygningsafdeling, og spørg dem, hvilken type kælderkonstruktion de anbefaler, og at de hører få eller ingen klager over.
Fugtproblemer
University of Minnesota har skrevet et fremragende dokument med titlen 'Fugt i kældre: Årsager og løsninger' som er velskrevet, let at forstå og har fremragende illustrationer. Det skitserer, at hovedårsagerne til kælderens fugtproblemer er:
- Utilstrækkelig klassificering omkring huset
- Defekte eller manglende tagrender og nedløb
- Forkert designet vinduesbrønde
- Ineffektiv afløbsflise og bundkar
- Forkert dræning med under-pladekanaler
- Strukturelle revner
Løsninger på fugtproblemer i kælderen:
Regnvand eller smeltet sne, der ikke føres væk fra huset, er også en almindelig årsag til kælder og fugt i krybeområdet. Læs denne artikel om Udtørring af en våd kælder fra Dette gamle hus for at afgøre, om din våde kælder skyldes kondens, afstrømning, eller om en underjordisk vandkilde er årsagen.
Tilgangen til fugtproblemer bør altid være at fjerne fugtkilden - ikke at forsøge at stoppe den ved den sidste forsvarslinje (kældervæggen). Det er tiltalende at prøve at løse et fugtproblem i kælderen med en membran eller en speciel belægning på indersiden. I nogle tilfælde kan den løsning muligvis virke et stykke tid, men vandet vil stadig være der.
Fugtforebyggelse
Der er to typer fugtforebyggelse: vandtætning og dæmpning. Vandtætning af en kælder er påføring af en membran på kældervæggen, der har evnen til at bygge bro over revner, hvis de skulle forekomme i kældervæggen. Hvis dit websted har et højt vandbord eller dårlig jordtilstand, skal du bruge et vandtætningssystem. Hvis jorden dræner godt, er mange mennesker vandtætte kældervæggene alligevel for ekstra beskyttelse mod vand, der kommer ind i kælderen.
Dampproofing er en dampspærre, der forsinker vandindtrængning. Det vil ikke bygge bro over fundamentskrympning eller stoppe vand under hydrostatisk tryk.
Læs mere om imprægnering af betonfundamenter .
Reguleringsstørrelse beton shuffleboard, designet med hånden og ætset ind i betonoverfladen med håndholdt kværn giver underholdning i denne kælder. Allstate dekorativ beton i Cokato, MN Læs mere om dette projekt.
NYT HJEMKÆLDER DESIGN
Bygger du et nyt hjem? Chancerne er, at du bor der i et stykke tid, og uundgåeligt vil der komme et tidspunkt, hvor du ønsker, at du havde mere plads. Hvis du bygger dit hjem på et gennemsøgningsrum, vil din eneste mulighed være en dyr tilføjelse senere, men hvis du planlægger det nu, kan du have en førsteklasses beboelsesplads, der er let tilgængelig lige under dine fødder.
Smarte nye hjemmebygere tilbyder fleksibilitet i deres hjemmedesign, hvilket giver mulighed for kreativ brug af lavere niveau boligareal til at rumme voksende, skiftende familier. En kælder tilbyder noget af det mest økonomiske sted i ny boligkonstruktion i dag.
Når du planlægger dit hjem, skal du tale med din bygherre om disse idéer til kælderdesign for at sikre, at du får mest muligt ud af dit nye hjem med det samme og i fremtiden:
Vælg kælderindgangen omhyggeligt
Kældertrapper er ofte i eller støder op til køkkenet og kommer ned i midten af kælderen, hvilket reducerer det anvendelige gulvareal. Når du placerer en kældertrappe, skal du overveje, hvordan kælderen kan bruges. Hvis du planlægger at bruge kælderen som et underholdningsområde, giver en trappe fra en hovedindgang eller opholdsstue god adgang for gæsterne. Placering af en trappe langs en kældervæg åbner kælderen for maksimale gulvplanmuligheder.
Trappedesign
Kældertrappen kan være lige så attraktiv som hovedtrappen i et to-etagers hjem. Overvej hårdttræ med dekorative drejninger og stolper for et rigt traditionelt udseende, eller introducer smedejern i dit trappedesign for at bringe lidt af haven indendørs. Efterbehandling af væggene i kældertrappen som de ovennævnte vægge hjælper med at tilføje interesse og appel.
Inkluder vinduer
Sollys kan omdanne ethvert rum til et muntert samlingssted. Rigeligt sollys kan også hjælpe et kælderrum med at se mere naturligt ud. Overvej at tilføje dagslysvinduer med vinduesbrønde, der har samme størrelse som over jorden.
Varier belysning
Brug belysning til at fremhæve bestemte områder i dit lavere niveau. Overvej indbygget belysning i trappen og indbygget eller spor loftbelysning for at fremhæve personlige samlinger eller skabe varme samtaleområder.
Skrab ikke på finish
Når du vælger en finish til en hvilken som helst del af kælderen, skal du overveje den type aktivitet, der vil finde sted i rummet. Vil kælderen f.eks. Bruges som soveværelse, hjemmebiograf, motionsrum, hjemmekontor eller legerum?
Planlæg stikkontakter og forsyningsselskaber
Når du designer en kælder, skal du overveje placeringen af stikkontakter og afbrydere, HVAC-kanaler og indgangen til bryggerset og gruppere de vigtigste elektriske forsyningsvirksomheder (elektriske, vand- og hovedafløbsledninger) sammen i et område i kælderen. Dette område kan efterlades som et ufærdigt rum, der skjuler forsyningsselskaberne og giver dig mere designfrihed i dit kælderrum.
Vælg lofthøjde
Mange kælderdesign indeholder nu lofter på 9- og 10 fod. Højere lofter hjælper med at åbne rummet og skabe et mere tiltalende kælderrum.
Overvej en pejs
En pejs giver ikke kun lys og varme, den kan tjene som et omdrejningspunkt i et rum. Overvej at installere en røgrør på tidspunktet for opførelsen, selvom der ikke er nogen umiddelbare planer for en færdig kælder. Muligheden for at installere en i fremtiden kan være et vigtigt salgsargument i videresalg af et hjem.
Overvej en walk-out kælder
Walk-out kældre bliver stadig mere populære funktioner i nye hjem i dag. Generelt bygget på et skrånende sted, der udsætter kælderen udefra, giver en walk-out kælder maksimal lys og praktisk adgang til indendørs og udendørs underholdning. En walk-out kælder kan føre til en terrasse, gårdhave eller dæk, der forener de to underholdende områder i et hjem.
hvordan man bruger rodhormon
POPULÆR BRUG TIL EKSISTERENDE KÆLDER
Når de fleste mennesker tænker på en tilføjelse til deres hjem, tænker de på at tilføje den eksisterende struktur. Hvad mange ser ud til at glemme er, at deres 'tilføjelse', der allerede er 30% afsluttet, er bogstaveligt talt lige under deres næse i kælderen.
Ejendomsmæglerundersøgelser viser konsekvent, at færdige kældre ligger lige bag køkkenrenovering og renovering af badeværelser i tilbagebetaling af husejere. Tilbagebetaling af omkostningerne ved ombygning af kælderen ligger mellem 20% og 115%. Husk dog, at dette betyder professionelt færdige kældre. Uprofessionelt færdige kældre er et minus. Potentielle købere har konsekvent vist sig uinteresserede i at fortryde - eller leve med - de fejl, der er almindelige med gør-det-selv.
Ombygning og efterbehandling af et kælderrum har flere fordele:
- Kældre er naturligt isoleret af jorden, hvilket betyder, at de er køligere om sommeren og varmere om vinteren.
- Hvis huset i øjeblikket ikke har plads til et familieværelse, hjemmekontor, gæstesoveværelse osv., Kan disse bygges økonomisk i kælderen.
- Flytning af et eksisterende familieværelse, hjemmebiograf, hjemmekontor eller børns legerum til kælderen frigør ekstra plads i hovedrummet, hvilket kan betyde et udvidet køkken eller bad, et større soveværelse eller et ekstra gæstesoveværelse eller opholdsstue kvartaler.
- Ved at placere et hjemmeunderholdningscenter, motionsområde, arbejdsrum eller andet 'aktivitetsrum' i kælderen kan resten af huset være mere stille. Omvendt kan en hule, sauna eller boblebad anbringes i kælderen som et stille tilbagetog fra anden husholdningsaktivitet.
Ombygning af en kælder, så den passer til et specifikt behov, kan også indebære særlige overvejelser uden for, hvad der findes i en 'normal brug' type rum. Her er blot nogle få eksempler:
Kælderhjemmeværksted
At have et kælderværksted er ideelt, da det isolerer de ofte støjende aktiviteter fra resten af huset. Her er et par ting at planlægge for:
- Lydisolering: Dette forhindrer butiksstøj i at trænge igennem resten af hjemmet. Overvej også vejrstripping for fælles døråbninger mellem butikken og andre dele af huset. Dette vil ikke kun øge lydisoleringsindsatsen, men vil også hjælpe med at fjerne savsmuld og andre materialer fra at komme ind i beboelsesrummene.
- Stikkontakter: Tilstrækkelig kraft til hjemmeværksteder er altid et problem. For dem med en masse tunge elværktøjer, planlægger du at tilføje et eller flere kredsløb dirigeret gennem en underpanel for at holde afbrydere tæt ved hånden.
- Støvopsamlingssystem: Dette er vigtigt for træarbejdere. Suppler dette med masser af ventilation fra vinduer og / eller blæsere for at fjerne dampe fra maling eller lim.
- Belysning: God belysning er afgørende for det tætte arbejde, der ofte opstår i workshops. Jævnt fordelte lysstofrør med diffusorgitter og lyse lofter og gulve bidrager alle til gode lysforhold. Har justerbare arbejdslys fokuseret på individuelle arbejdsstationer og maskiner.
Beton kælder vaskerum
Det er ideelt at finde vaskerummet i kælderen, da mange af de nødvendige komponenter såsom varmt og koldt vand og et afløbssystem allerede er tilgængelige. Dette kan også være en støjende aktivitet, bedst isoleret fra resten af huset. Nogle ting at overveje:
- Gulvafløb: Beskyt mod sprængte eller utætte slanger til og fra vaskemaskinen med et gulvafløb for at forhindre oversvømmelse i hele kælderen. Dette afløb skal tilsluttes husets afløbssystem. Korrekt installation kan dog være vanskelig og overlades bedst til en autoriseret VVS-entreprenør.
- Stor vask / kar: Overvej at dræne vaskemaskinen i et stort kar eller vask med varme og kolde vandhaner. Karret kan være praktisk til iblødsætning af tøj, rengøring af store genstande eller andre husholdningsopgaver.
- Vandtæt gulvbelægning: Mal betonpladen med en kraftig maling eller dæk gulvet med nedlimet vinyl, hvis pladen er glat og revnet. Se andre muligheder for kældergulve .
Beton kælder medierum
Den mørke, teaterlignende atmosfære i den typiske kælder kan afsluttes til et ideelt mediarum. Nogle specielle overvejelser:
- Lyddæmpning: Installer lydisoleringsmateriale som f.eks. Korkplader over væggene, eller hæng tunge gardiner for at opnå den samme effekt og tilføje farve. Isoler mellem gulvbjælker med glasfiberbatterier, og dæk med gips, eller hæng et akustisk loft op. Tæppe gulvet og møblere rummet med tunge sofaer, overfyldte stole og masser af puder.
- Belysning: Brug indirekte belysning (normalt rettet mod væggene eller loftet) til et blødt, blændfrit lys. Installer lysdæmpere for yderligere at styre belysningen.
- Ledningsføring: Planlæg installation af komponenter, så lyd- og videokomponenter er let tilgængelige i deres passende kabinetter, og så de relevante ledninger kan føres gennem vægge, bag skabe osv.
VÆLGE EN KONTROLLERING AF KÆLLERE
Det er afgørende for dig at kende de rigtige spørgsmål til at stille om kælderefterbehandling, så du får jobbet gjort, som du vil have det. En erfaren og velrenommeret kælderefterbehandler vil have erfaring med at påpege og afhjælpe potentielle problemer eller forhindringer, som en uerfaren entreprenør enten ikke opdager eller undlader at nævne.
Her er flere spørgsmål, du skal stille, når du vælger en kælderafslutningsentreprenør:
- Har de stor erfaring inden for dette arbejde? Efterbehandling af kælderen bør ikke være et element i en lang liste over ting, de 'specialiserer' sig i.
- Er de en licenseret, bundet og forsikret entreprenør?
- Har de en liste over nylige referencer, du kan ringe til og / eller besøge?
- Vil de lytte til din vision om den færdige kælder og diskutere levedygtigheden eller din idé?
- Vil de i deres forslag specificere det nøjagtige mærke og kvaliteten af skabe, fliser, tæpper, døre osv., Så du ved, hvad du køber?
Sidst opdateret: 9. august 2018.
