Fastgørelse af betongulve - Sådan repareres betongulve

Mit firma var entreprenør i et detailombygningsprojekt, der havde et eksisterende betongulv, der krævede slibning og polering. Vi var nødt til at savskære og fjerne dele af gulvet for nye underjordiske mekaniske og derefter hælde disse sektioner tilbage. Vores job var at derefter male og polere hele gulvet til det krævede niveau af glans. På de eksisterende konkrete områder havde vi ingen problemer. Men vi oplevede problemer fra starten med de nye konkrete områder. Ingeniøren involveret i projektet gav os en slibemetode, der gjorde det muligt for os at opnå den korrekte glans på glansprøver. Nu mindre end seks måneder senere har disse områder svigtet hårdt, og overfladen er synligt porøs og fanger snavs op til det punkt, hvor gulvet ser sort ud i områder. Polerentreprenøren hævder, at dette er et konkret efterbehandlingsproblem, og den eneste måde at fjerne højder og nedture på betonoverfladen er at male dybt og udsætte aggregatet, men dette ville ikke være acceptabelt for ejeren.

En del af mig er enig med polerentreprenøren, men under et prækonstruktionsmøde med poleringsvirksomheden og projektingeniøren var betonbehandlingen ikke noget problem, og finishen bestod den indledende glansprøvning. Der har også været nogle kommentarer til, hvordan butikken har vedligeholdt gulvet og deres anvendelse af kemikalier til at rense det, hvilket kan have fået betonfinishen til at mislykkes. Ethvert input, du kunne give os, ville være fantastisk. Vi er en stor hovedentreprenør i Midtvesten, men vores erfaring med slibning og polering af beton er begrænset, og vi håber, at dette ikke vil blive en dyr lektion.

Beton, poleret eller ej, bør ikke grope og være svagt på overfladen. Dette indikerer normalt et mix design eller hærdningsproblem. I situationer som denne, der involverer mange spillere, kan jeg godt lide at gå tilbage til starten og fokusere på det centrale spørgsmål. I dette tilfælde ser det ud til, at hovedproblemet er, at de udskiftede betonsektioner ikke holder glans og polering på grund af overfladeforringelse, der opstod kort efter, at gulvet blev taget i brug - inden for de første seks måneder.

Af de detaljer, du har givet, ser det ud til, at udskiftningssektionerne af beton er svigtende og bløde, enten på grund af substandard mix design og betonplacering eller efterpåførte kemikalier. Poleret beton skal hærdes korrekt kemisk under poleringsprocessen. Dette øger overfladehårdheden og giver bedre glans. Lithium- eller natriumsilicathærdere anvendes mest. Hvis de påføres korrekt, skal disse hærde betonen til et punkt, hvor blød pitting ikke forekommer, medmindre betonen var så substandard, at den var rigtig blød og svag til at begynde med.

For at nulstille hvad der forårsager forringelse af gulvet, skal følgende spørgsmål behandles:

indfarvet beton før og efter

• Er der noget andet ved udskiftningsområderne med hensyn til blandedesign og hvordan betonen blev placeret og færdiggjort? Fryste betonen efter placering? Hvad du skal kigge efter, er alt, hvad der måske har skabt en svag overflade.
• Hvad bruger butikken til at rense betonen? Hvis en hård rengøringsmiddel putter betonen, ville den til en vis grad gøre det på al beton, ikke kun udskiftningssektionerne.

Med hensyn til finishen er det sandsynligvis en af ​​de mest kritiske dele af klargøring af betonen ved polering. Betonblandingens design, placering, finish, fladhed og hærdning er alle kritiske. Hvis du får en blød plade, ender du med det, du oplever. Med hensyn til reparationen kan du genindskrive for at gå dybere og slippe af med pitting, men dette ignorerer det virkelige problem i håb om en hurtig løsning. Hvis betonen er svag, varer den nye slibning yderligere seks måneder, og så er du lige tilbage til det sted, hvor du startede. Jeg foreslår at tage en kerneprøve eller udføre en overfladehårdhedstest. Undersøg også den hærder, der blev brugt, og sørg for, at den blev anvendt korrekt og med den rigtige dækningshastighed.

Vi har en pletbetongulv på niveau i vores hjem i Houston. Vi har salte, som vores undslipper og uklar gulvet. I løbet af de tre år, vi har boet i huset, har vores bygherre forsøgt forskellige ting for at ordne gulvet. Først forsøgte han at gøre om pletten og forsegleren, men den samme misfarvning skete. For omkring seks måneder siden fjernede bygherren forsegleren og voksede gulvet for at lade det trække vejret og saltene stige gennem gulvet. Saltene tørres nu let væk, men voks slides af på vores sokker, sko, hundens poter osv. Kan der gøres noget for at redde gulvet? Vi har overvejet at flise over det, men er der behov for specielle præparater, som f.eks. Påføring af en tyndt mørtel eller en fugtbarriere?

Det lyder som om du har et kronisk udblomstringsproblem. Blomstring er en proces, hvor salte udvaskes af betonen, transporteres af vand og ender på overfladen som en hvid støvet rest. Da du har haft dette problem, siden du har boet i hjemmet, ser det ud til at være kronisk og vedvarende. Da vand er udløseren, har du et højt vandbord, en flodslette eller en anden situation, der får vand til at komme under dit betonfundament? Alt hvad du kan gøre for at minimere vandmigration under din beton hjælper. Dette vil omfatte installation af fransk afløb eller muligvis omgradering af din ejendoms hældning.

Uanset hvad du laver, skal udbrudsproblemet afhjælpes. Udblomstring vil ikke kun forårsage problemer med et farvet betongulv, det kan også delaminere fliser og kædetræsgulve. Den bedste metode ville være at fjerne hele forsegleren og vokse af betonen. Når forsegleren og voks er fjernet, skal der udføres en fugtighedstest, så du kan få en idé om, hvor meget vand der bevæger sig gennem pladen. Testresultaterne dikterer dit næste trin. Hvis vandbevægelsen er lav, kan der anvendes en gennemtrængende forsegler, der er designet til at stoppe eller nedsætte udblomstringen. Når forsegleren er påført, kan du påføre en plet eller farvestof på gulvet igen. Hvis vandbevægelsen er høj, kan det være nødvendigt at bruge en mere drastisk og aggressiv topisk vandtæt belægning. Hvis du derefter vil fastgøre gulvet, skal der påføres en cement- og polymerpåfyldning for at skabe et nyt lærred, hvorpå pletten kan påføres. Hvis du vil flise over gulvet, skal de samme vandreduceringsprocedurer afsluttes.

Jeg er involveret i ejendomskomiteen for Saint Matthew Lutheran Church i Bel Air, Md. Siden 2005, kort efter at de stemplede betongulve i vores nye fristed med 750 sæder og 500 kvadratmeter narthex blev hældt, har der været en stadigt stigende mængde dybe gulvsprækker. Alle gulve er hældninger af plader uden ekspansionsfuger, men har savskæringer til påstået revnedannelse. Revnerne løber både vinkelret og parallelt med savsnittene. Der er også revner, der løber op til lyd- og elektriske kasser i gulvet. Intet ekspansionsfugermateriale blev viklet omkring disse metalkasser, før betonen blev hældt. I mange områder springer cremen ud af underliggende stort aggregat, og i andre områder begynder gulvstykker at komme ud, hvilket forårsager en fare for kvinder, der bærer høje helbredelser. Desværre gik entreprenøren ud af drift kort efter projektets afslutning, og hovedentreprenøren har været mindre end sympatisk med problemet. Vores udvalg har følgende spørgsmål:

• Hvad er en acceptabel mængde revner, og skal gulvstykker komme ud?
• Er der nogen måde at standse den tilsyneladende uendelige vækst i revnerne?
• Hvad kan vi bruge til at fylde revnerne for at minimere den mørke fugtfarvning, der finder sted langs overfladerne ved siden af ​​revnerne?
  

Dette betongulv i Saint Matthew Lutheran Church er fyldt med et uhellig antal revner, der løber både parallelt og vinkelret på leddene. De sandsynlige årsager er dårlig forberedelse af undergrunden og fælles placering.

Alle konkrete revner til en vis grad. Mens revner ikke kan undgås, kan du kontrollere, hvor og hvordan disse revner udvikler sig. Det er her leddene kommer i spil. Både ekspansionsfuger og kontrolfuger er kritiske for betonfladearbejde, men hver type tjener et andet formål. Ekspansionsfuger er designet til at tillade en hel plade at ekspandere og trække sig sammen uden at komme i kontakt med en tilstødende plade, væg eller struktur. Som du bemærkede, ville et godt sted for en ekspansionsfuger eller ekspansionsmateriale have været omkring de elektriske kasser og mellem pladerne. Kontrolfuger bruges til at aflaste spændingen i en betonplade. Disse samlinger, som kan være dannet med en sammenføjning før betonen sætter sig eller skæres med en sav, efter at betonen er hærdet, er designet til at 'styre', hvor revnen vil opstå ved at få betonen til at revne i stedet for fugen. Placeringen og antallet af disse samlinger er kritisk. (Se Vær aktiv med at beslutte, hvor kontrolled skal placeres ). Det fremgår af dine fotos, at gulvene er savskåret i et kvadratisk eller flisegittermønster. I så fald ser det ud til, at der er masser af kontrolled, der betyder, at problemet ikke er mangel på kontrolled, men snarere deres placering i pladen.

Med hensyn til dit spørgsmål om, hvilket antal revner der betragtes som acceptabelt, er der ingen hårde og hurtige standarder, som jeg er opmærksom på. I alle de tilfælde, jeg har været involveret i, kommer det ned på gulvstørrelse, opfattelse og sikkerhed. På et gulv bestående af tusinder eller titusinder af kvadratfod betonpladearbejde kan nogle få revner forventes og anses generelt for acceptable. Når antallet bliver uacceptabelt, er det grå område. Ikke-strukturelle overfladesprækker er ikke så kritiske og udgør kun et æstetisk problem, så de tolereres normalt i større antal end strukturelle revner. Revnerne i dit gulv ser ud til at være strukturelle, løber gennem pladens dybde og begynder at komme fra hinanden i visse områder. Bortset fra antallet af revner fører deres sværhedsgrad mig til at tro, at de er ud over det, jeg ville betragte som acceptabelt for et gulv af denne type.

Metoder til at stoppe dannelsen af ​​yderligere revner er begrænsede. Hvis undergrunden er truet eller ikke blev forberedt ordentligt, begrænser intet antal kontrolfuger revnedannelsen. Det vil fortsætte med at forekomme, indtil pladen er kommet i ligevægt med basen, hvorpå den hviler, og spændingen, der forårsager revner, er blevet lindret. Savning af yderligere kontrolled på steder, hvor der muligvis ikke er nok af dem, er næsten den eneste løsning. Overvej at få en betoningeniør til at inspicere gulvet og afgøre, om yderligere samlinger er berettigede, og hvor de skal placeres.

Der er en række løsninger til reparation af revner i betongulve. Teknologien er kommet langt med hensyn til reparation af crack-polymerer og injektionssystemer. I dag kan du injicere revner med en harpiks (epoxy, polyurethan eller polyurinstof), der faktisk opnår en styrke, der er større end de fleste typiske betonplader (se Epoxier vs. polyurethaner til reparation af revner ). Dette betyder, at den reparerede revne faktisk vil være stærkere end det omkringliggende område. Disse reparationssystemer injiceres normalt i revnen efter rengøring og revnejagning (dirigering af revnen med en sav eller vinkelsliber), og de hærder inden for 12 til 24 timer. Nogle farvevalg er tilgængelige, men æstetik er normalt ikke den vigtigste faktor. En anden mulighed er at fylde revnerne med en betonprop, som normalt er lavet af et blødere harpiksmateriale. Disse produkter påføres revnen eller fugen med en fugepistol og fås i en bred vifte af farver. Fordi denne type reparation er mere synlig end revneindsprøjtning, er æstetik meget vigtig. (For kilder, besøg Betonreparationsprodukter .)

Jeg foreslår, at du begynder at overvåge nogle af revnerne i gulvene for at se, om de fortsætter med at bevæge sig eller forblive statiske. Hvis de stadig bevæger sig eller vokser i længde eller bredde, kan revnedannelse være den bedste løsning. Hvis de er statiske, er et crack fyldstof bedst. De smuldrende betonstykker skal muligvis fjernes, eller de kan limes tilbage på plads med begge systemer, afhængigt af størrelsen og dybden af ​​stykkerne.

I de områder på gulvet, hvor du siger 'cremen springer ud', vil dette sandsynligvis være spalling eller skalering . På indvendige betonplader er dette normalt forårsaget af overfinish eller overskydende vand i betonen, hvilket resulterer i en svag overflade. Revnedannelsen forårsager sandsynligvis en allerede svag overflade.

Jeg tror, ​​at revnerne i dit gulv er forårsaget af dårlig forberedelse af undergrunden eller en eller anden større bevægelse eller mangel under pladen. Hvis den korrekte mængde armering blev brugt, skulle betonen holde på trods af revnerne og ikke adskille eller hæve. Bed din bygherre om at fremlægge dokumenter, der viser, hvordan undergrunden blev fremstillet, typen af ​​hældt beton, pladetykkelse og mængden og typen af ​​metalarmering. Jeg synes, du har en ret stærk sag om, at installationsmangler forårsagede problemerne med dine gulve. Det faktum, at entreprenøren, der installerede betonen, er ude af drift, giver mig heller ikke meget tillid til kvaliteten af ​​arbejdet.

Kræver betonpladen til et terrazzogulv kontrolfuger? Typisk hælder vi et monolitisk betongulv, men så får vi mindre alligator revner. Vi dækker normalt dette med en bromembran og finishmateriale.

Kontrolfuger (også kaldet sammentrækninger) anbefales altid i betonplader for at reducere tilfældig revnedannelse. (Se Samlinger i betonplader .) Bromembranen er god, men hvis pladen udvikler store revner ned ad vejen, kan de muligvis telegrafere til overfladen. Jeg ser altid på kontrolled som en billig forsikring.

hvordan man opbevarer skrællede kartofler

Jeg har et spørgsmål om et integreret farvet betongulv, som en underleverandør hældte for mig. Pigmentet blev tilsat betonen på det færdige anlæg, og entreprenøren tilsatte ikke yderligere vand til betonen på arbejdsstedet eller under færdiggørelsen af ​​pladen. Cirka to måneder efter, at gulvet var installeret, fik vi malet det indre af huset, og malerentreprenøren dækkede betongulvet med papirark ved hjælp af malertape til at holde dem på plads. Da han trak båndet op en uge senere, efter at han var færdig med at male, tog det betonens øverste overflade af til sand og sten. Hvad fik overfladen til at komme af med båndet, og kan der gøres noget for at fastgøre gulvet? Båndmærkerne er ca. en tomme brede.

Årsagen til, at båndet trak overfladen op, er på grund af blødgøringsmigration. Blødgørere er polymerer, der gør lim, plast og gummi fleksible. I tilfælde af tape anvendes blødgørere til at lade limen migrere ind i noget porøst, som f.eks. Beton. Oftest ser jeg situationer, hvor båndet trækker betonforsegleren op og pletter, men så ofte kan den også trække betonoverfladen op. Når malerbånd trækker beton af, skyldes det typisk, at betonblandingen indeholdt for meget vand, eller at betonen var overbehandlet. Betonstyrke er direkte relateret til vandindholdet, når det placeres og færdiggøres. Jo mere vand du har, jo svagere er betonoverfladen. Da vandet blev tilsat på det færdigblandede anlæg under kontrollerede forhold, er det mere sandsynligt, at din beton var overbehandlet. Hvis beton arbejdes for meget med en murske, føres for meget vand og cementpasta op til overfladen, hvilket giver et svagt toplag, der ofte er blødt og støvet. Prøv at udføre en cross-hatch test for at se, hvordan overfladen holder. Denne test bruges ofte til at teste forseglere for vedhæftning til beton, men den fungerer også på selve betonoverfladen. (Se Sådan testes forseglere for vedhæftning .)

For at behandle beton med en svag eller blød overflade, skal du anvende en betondensator eller hærder. Disse typer forseglere indeholder natrium- eller lithiumsalte, der kemisk forstærker betonoverfladen og størkner yderligere det krystallinske netværk, der udgør 'limen' i beton. I de områder, hvor båndet fjernede overfladepastaen, kan du anvende en mikrotopning (se Betonoverlejringer ) eller et plastermateriale, der er farvet for at matche den eksisterende finish.

Vores entreprenør og underleverandør af dekorativ beton har installeret et smukt betongulv farvet med en brun plet og beskyttet af en vandbaseret epoxyforsegler og en voksfinish. Vi har problemer med voksridser og har brug for at vide, hvordan vi opretholder udseendet. Fra den første dag, vi var i stand til at gå på gulvet, har vi fået mærker og ridser fra sko (hælmærker, ikke skrammer), fod- og hundeaftryk (fra bare fødder og hundepoter - ikke sømskrammer), tomme kasser, der blev sat på gulvet og løftet et par meter, og en blød skubkost. Vi har prøvet flere gulvrensere (mest anbefalet af installatøren) og sæbe og vand. Snavs kommer lige op, men sporene og ridserne fra enhver genstand, der kommer i kontakt med gulvet, forbliver.

Jeg ved, at voks er et Johnson-produkt, og gulvene blev ikke poleret. Vores entreprenører har prøvet både en mat og højglans finish. Den højglansede voks gør ridserne mere tydelige. Vi fik at vide, at vi skulle vokse op igen årligt, men har ikke været i stand til at fjerne ridser eller udskrifter, siden gulvet blev vokset første gang for en måned eller deromkring siden og derefter igen et par uger senere. For nylig blev et område dækket af en højglansvoks. Vi ventede to dage på at gå på den, og inden for få minutter var der ridser og udskrifter, der ikke kommer op. Jeg har fået at vide, at det er for sent at få betonen poleret på grund af farvepåføringen. Jeg forstår også, at finishen er en offerbelægning for at undgå at ridse forsegleren. Voksen ridser dog så let på den mørke farve, at gulvet altid ser ud til, at det skal rengøres, selv efter at det er friskmoppet.

Gulvet er smukt bortset fra ridser og udskrifter. Kan vi anvende en holdbar urethan, der ikke ridser eller viser udskrifter så let '? Vi er så frustrerede, at vi overvejer et andet gulvmateriale helt.

er ozzy osbourne og sharon stadig gift

Gulvvoks er faktisk en generisk betegnelse for en særlig type overfladebehandling, der er en blanding af akryl og voks. Generelt bør disse overflader ikke ridse under normal daglig brug, men de er ikke immune over for slid over tid. Spørgsmålene bliver derefter:

• Hvilken type dagligt slid ser gulvene?
• Hvor længe før ridserne vises?
• Hvilken type voksprodukt bruger du?
• Hvordan vedligeholder du voks?

Du nævner at få både ridser og ridser. Dette er to meget forskellige spørgsmål. En ridse er en fysisk fordybning i belægningsoverfladen, og en slid er, hvor et andet materiale er efterladt på belægningsoverfladen (såsom et sort mærke fra en sko). Fra din beskrivelse lyder det som om du har et vokshårdhedsproblem. Voks er blødere end belægninger, men de er designet til at håndtere den trafik, du beskriver.

Er Johnson-produktet specielt designet til at gå over en belægning på et betongulv? Angiver det, at det skal poleres? Den varme, der genereres ved højhastighedspolering, er undertiden nødvendig for at hærde voks. Se instruktionerne på produktet for at se, om de nævner behovet for at polere eller polere voks for at afslutte det. Prøv også at polere et lille område af gulvet med en vinkelsliber og en polstringspude, som du ville bruge til at vokse en bil. Hvis dette løser problemet, ved du, at du skal have gulvet poleret.

Ikke alle voksarter er ens. Det kan være en god idé at prøve en højere grad af finish, såsom en kommerciel kvalitet af voks designet til at gå over betonbelægninger. Du kan købe dette i en forsyningsbutik, og du vil have noget, der skal bruges over en polyurethanbelægning på en skole eller et hospital. Du skal være i stand til at anvende voks lige over den eksisterende voks. Det kan tage tre til fem lag, men til sidst skal du få en dejlig glat, hård finish. Test først i et lille område.

Endelig kan du fjerne voks og bare leve med epoxyforsegleren som din gangflade. Ikke en god tilgang, men bedre end hvad du har nu. Jeg føler mig sikker på at du kan løse dette ved at bruge den rigtige voks. Produkter af kommerciel kvalitet designet til betongulve er ret dårlige.

Jeg malede betongulve i mit køkken med en betonmaling købt fra en lokal isenkræmmer. Jeg grundede betonen, inden jeg malede. Problemet er, at malingen ikke forbliver, og den fliser meget let. Ville påføring af en topcoat for at forsegle malingen hjælpe? Jeg vil også gerne male nogle designs på betongulvet, fordi det virker lidt almindeligt.

Dit problem indikerer, at betonen ikke var porøs nok til at acceptere grunder eller maling - et meget almindeligt problem, når du maler beton. Forsegling af den malede overflade kan hjælpe, men det hjælper ikke noget med at løse det virkelige problem, som er dårlig vedhæftning mellem malingen og betonen. Fordi et køkken er et område med stor trafik, vil malingen fortsætte med at mislykkes i kort rækkefølge, selv med en forsegler.

Jeg anbefaler at fjerne al maling og forberede betonen ordentligt. (Se Betonoverfladeforberedelse .) Derefter kan du anvende en plet, farvetone eller farvestof, der trænger ind i betonen. Du kan bruge stencils eller faux finish teknikker til at skabe designs. Endelig forsegl dit arbejde med en god forsegler efterfulgt af en finishvoks designet til plettede betegulve.